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穩坐年度「購地王」 興富發再砸13億買板橋土地

 工商時報蔡惠芳台北報導
興富發建設今年購地成果大豐收,1024日再砸進13.02億元,買下新北市板橋江翠重劃區土地
1,074.18;累計興富發建設和集團關係企業,今年已陸續灑下110億元,在全台遍地開花「掃」進8筆土地,穩坐今年的年度「購地王」寶座。

 

興富發建設昨天再砸13億元,買下新北市板橋江翠土地1,074.18,包括:永翠段土地103104105106107108地號等6筆,總價款為130273萬元;換算每坪取得成本約121.3萬元,為合理行情。興富發近年來「重押」板橋大面積潛力區的江翠重劃區,前前後後至少已買進四筆土地。除昨天這筆1,074土地之外,今年8月間興富發才向亞昕開發買下江翠重劃區北側約1,175.74的土地,當時買進價格13.81億元,每坪取得成本117.5萬元。

 

累計興富發已買進的江翠重劃區土地,分別有1千坪5001,175以及1,074的規模。目前依請照進度來看,最快2017年才會陸續推案,產品規劃方向應該會是目前主流的23房,初步規劃售價約每坪45萬元。興富發建設副總經理廖昭雄表示,只要地段不錯、市場有首購或換屋等剛性需求,在價格合理的前提下,興富發還是積極評估購地計畫,以儲備未來幾年推案所需的土地原料。

 

由於興富發、關係企業潤隆建設,這兩年陸續進入完工交屋高峰期,光是興富發今年的完工交屋量,就上看300億元,因此滿手現金,在房市疲弱之際,伺機逢低進場購地。其中,興富發今年已陸續買進台北市南港、新北市板橋、台南市和高雄市共7筆土地,購地成本投入至少96億元;潤隆,買進台中市土地,集團關係企業至少砸進110億元,在全台「掃」進8筆土地,光是10億元以上的大手筆購地交易,就囊括7筆。興富發前3季營收達271.09億元,高居上市營建股「榜首」,年增達80.35%。

 
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